Оказание услуг по оценке рыночной стоимости нежилых помещений Государственного учреждения культуры города Москвы «Московский международный Дом музыки»

Информация о государственных заказах Российской Федерации

Главная > г. Москва > ДЕПАРТАМЕНТ КУЛЬТУРЫ ГОРОДА МОСКВЫ

Информация о государственном заказе
Предмет госзаказа:	Оказание услуг по оценке рыночной стоимости нежилых помещений Государственного учреждения культуры города Москвы «Московский международный Дом музыки»
Код:	16085
Статус:	Текущая закупка
Официальная публикация:	26.10.2009
Публикация:	26.10.2009
Регион:	г. Москва
Вид продукции:	ТОВАРЫ
Содержание:	Источник финансирования заказа с указанием кода бюджетной классификации: Источник финансирования: Внебюджетные источники финансирования; Бюджетная классификация: - ; Сумма: 200000,00 pуб.; Наименование, характеристики и количество поставляемых товаров, выполняемых работ, оказываемых услуг 1 . Наименование ОКДП: Услуги по управлению эксплуатацией нежилого фонда, предоставляемые за вознаграждение или на договорной основе . Краткая характеристика Оказание услуг по оценке рыночной стоимости нежилых помещений Государственного учреждения культуры города Москвы «Московский международный Дом музыки». ТРЕБОВАНИЯ К ОТЧЕТУ ОБ ОЦЕНКЕ: Услуги по оценке Объекта оценки оказываются с соблюдением требований Федерального закона от 29.07.1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», приказом Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации (МИНЭКОНОМРАЗВИТИЯ) № 256 от 20 июля 2007 года «Об утверждении федерального стандарта оценки «Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки (ФСО № 1)», приказом № 255 от 20 июля 2007 года «Об утверждении федерального стандарта оценки «Цель оценки и виды стоимости» (ФСО № 2)» , приказом № 254 от 20 июля 2007 года «Об утверждении федерального стандарта оценки «Требования к отчету об оценке (ФСО № 3)», а также в соответствии с Заданием на оценку. Результатом оказанных услуг по оценке предоставленного Объекта оценки являются Отчеты об оценке (в двух экземплярах). Требования к содержанию Отчета об оценке: Отчет об оценке должен содержать следующую информацию: - дата составления отчета; - дата определения стоимости объекта оценки; - порядковый номер отчета; - основание для проведения оценщиком оценки объекта оценки; - реквизиты юридического лица; - сведения о членстве СРО; - используемые стандарты оценки; - стандарты оценки для определения соответствующего вида стоимости объекта оценки; - цели и задачи оценки объекта оценки; - ограничения и пределы применения полученного результата; - описание объекта оценки; - балансовая стоимость данного объекта оценки; - последовательность определения стоимости объекта оценки; - итоговая величина; - перечень документов, используемых оценщиком; - перечень документов, используемых оценщиком, устанавливающие количественные характеристики объекта оценки; - иные сведения, которые необходимы для полного и недвусмысленного толкования результатов проведения оценки объекта оценки; Отчет об оценке должен быть: - пронумерован постранично; - прошит; - подписан оценщиком или оценщиками, которые провели оценку; - скреплен личной печатью оценщика или печатью Государственного заказчика; Отчет об оценке не должен содержать информацию, допускающую неоднозначного толкования, а также не должен вводить в заблуждение. В Отчете об оценке должны содержаться следующие разделы: а) основные факты и выводы. В разделе основных фактов и выводов должны содержаться: - общая информация, идентифицирующая объект оценки; - результаты оценки, полученные при применении различных подходов к оценке; - итоговая величина стоимости объекта оценки; б) задание на оценку в соответствии с требованиями федеральных стандартов оценки; в) сведения о заказчике оценки и об оценщике. В отчете об оценке должны быть приведены следующие сведения о заказчике оценки и об оценщике. Сведения о заказчике: - о заказчике - юридическом лице: организационно-правовая форма; полное наименование; основной государственный регистрационный номер (далее - ОГРН), дата присвоения ОГРН; место нахождения; Сведения об оценщике: - об оценщике, работающем на основании трудового договора: фамилия, имя, отчество оценщика, информация о членстве в саморегулируемой организации оценщиков, номер и дата выдачи документа, подтверждающего получение профессиональных знаний в области оценочной деятельности, сведения о страховании гражданской ответственности оценщика, стаж работы в оценочной деятельности, а также организационно-правовая форма, полное наименование, ОГРН, дата присвоения ОГРН; место нахождения юридического лица, с которым оценщик заключил трудовой договор; - информация обо всех привлекаемых к проведению оценки и подготовке отчета об оценке организациях и специалистах с указанием их квалификации и степени их участия в проведении оценки объекта оценки; г) допущения и ограничительные условия, использованные оценщиком при проведении оценки Объекта оценки; д) применяемые стандарты оценочной деятельности. В отчете об оценке должна быть приведена информация о федеральных стандартах оценки, стандартах и правилах оценочной деятельности, используемых при проведении оценки объекта оценки; е) описание объекта оценки с приведением ссылок на документы, устанавливающие количественные и качественные характеристики Объекта оценки. В отчете об оценке должна быть приведена следующая информация об объекте оценки: - количественные и качественные характеристики объекта оценки. Данная информация в зависимости от объекта оценки должна содержать, в том числе, сведения об имущественных правах, обременениях, связанных с объектом оценки, физических свойствах объекта оценки, износе, устареваниях; - количественные и качественные характеристики элементов, входящих в состав объекта оценки, которые имеют специфику, влияющую на результаты оценки объекта оценки; - информация о текущем использовании объекта оценки; - другие факторы и характеристики, относящиеся к объекту оценки, существенно влияющие на его стоимость; ж) анализ рынка объекта оценки, а также анализ других внешних факторов, не относящихся непосредственно к объекту оценки, но влияющих на его стоимость. В разделе анализа рынка должна быть представлена информация по всем ценообразующим факторам, использовавшимся при определении стоимости, и содержаться обоснование значений или диапазонов значений ценообразующих факторов; з) описание процесса оценки объекта оценки в части применения доходного, затратного и сравнительного подходов к оценке. В данном разделе должно быть описано применение подходов к оценке с приведением расчетов или обоснован отказ от применения подходов к оценке объекта оценки; и) согласование результатов. В разделе согласования результатов должно быть приведено согласование результатов расчетов, полученных с применением различных подходов. При согласовании результатов, полученных при применении различных подходов к оценке, а также использовании разных методов в рамках применения каждого подхода оценщик должен привести в отчете об оценке описание процедуры соответствующего согласования. Если при согласовании используется взвешивание результатов, полученных при применении различных подходов к оценке, а также использовании разных методов в рамках применения каждого подхода, оценщик должен обосновать выбор использованных весов, присваиваемых результатам, полученным при применении различных подходов к оценке, а также использовании разных методов в рамках применения каждого подхода. к) В приложении к отчету об оценке должны содержаться копии документов, используемые оценщиком и устанавливающие количественные и качественные характеристики объекта оценки, в том числе правоустанавливающих и правоподтверждающих документов, а также документов технической инвентаризации, заключений специальных экспертиз и другие документы по объекту оценки (при их наличии). Требования к составлению Отчета об оценке При составлении отчета об оценке оценщик должен придерживатьс

Информация о государственном заказчике
Наименование:	ДЕПАРТАМЕНТ КУЛЬТУРЫ ГОРОДА МОСКВЫ
Адрес:	103031 г. Москва, Неглинная, д. 8/10
Контактное лицо:	Карпова Лариса Валерьевна
Телефоны:	692-79-22
E-mail:	kyltyra.mos(ГАФ)mail.ru
	Госзакупки ДЕПАРТАМЕНТ КУЛЬТУРЫ ГОРОДА МОСКВЫ

Госзаказ: Открытый аукцион: поставку стоматологической установки-1шт
Заказчик: ГЛПУ «Поликлиника Минэкономразвития России»
Тип: Открытый аукцион
Статус: Текущая закупка
Приём заявок до: 12.11.2007
Начальная стоимость, тыс. руб: 1015000

Госзаказ: Поставка автотранспорта
Заказчик: ФГУ «Центральная научно-методическая ветеринарная лаборатория»
Тип: Открытый конкурс
Статус: Текущая закупка
Приём заявок до: 21.11.2007
Начальная стоимость, тыс. руб: 3000000

ДЕПАРТАМЕНТ КУЛЬТУРЫ ГОРОДА МОСКВЫ (все закупки)